Запретить регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия стало проще

Каждый владелец недвижимости может потребовать, чтобы сделки с принадлежащим ему имуществом проводились только лично с ним. Запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в виде отметки о запрете проводить регистрационные действия без личного участия собственника. Об этом сообщил первый заместитель губернатора Эдуард Зайнак на своей странице в ВКонтакте.

Наличие такой отметки позволяет защитить права собственников недвижимости от мошенников. Посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку, которая не отвечает интересам собственника, без его ведома. Зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности и обременение объекта недвижимости можно будет только при личном участии его собственника. По такой сделке также не будет рассмотрено заявление от нотариуса или его работника на регистрацию права на недвижимость или другого нотариального действия.

«Вы подаете заявление на запрет на действия с недвижимостью без личного участия через портал Госуслуг в личном кабинете. После рассмотрения соответствующего заявления в ЕГРН появляется отметка о том, что без собственника невозможно зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права и обременение объекта. Таким образом, никто не сможет продать недвижимость без личного присутствия законного владельца, даже если представлены все необходимые для проведения сделки документы», - пояснил Эдуард Зайнак.

Как отметили в Управлении Росреестра по Вологодской области, в 2022 году 1917 вологжан оформили такой запрет на проведение сделок. Всего по стране свыше 200 тысяч россиян оформили такой запрет.