Конституционный суд признал законными взносы на капремонт

Рассмотрев заявление депутатов Госдумы о проверке законности платы за капремонт, Конституционный суд России не выявил в Жилищном кодексе положений, нарушающих основной закон страны.

Напомним, в 2012 году Госдума приняла поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах каждый месяц вносить плату за капитальный ремонт. При этом взносы зависят от площади квартиры. Копить деньги можно на специальном счете своего дома либо перечислять их региональному оператору в «общий котел».

Однако депутаты двух думских фракций  сочли взносы на капремонт дополнительным и неправомерным налогом. По их мнению, изначально отремонтировать дома с приватизированным жильем должно было государство. Авторов запроса не устроил и тот факт, что за пассивных граждан, не принявших решение, где копить деньги, это делают власти. А норма об «общем котле», по мнению заявителей, позволяет оператору произвольно распоряжаться средствами хозяев квартир.

Разобрав по пунктам ситуацию, Конституционный суд отметил, что из права собственности на жилье вытекает обязанность граждан заботиться об общем имуществе и сохранности дома. При этом взносы на капремонт налогом не являются, поскольку расходуются на конкретные цели. Дома, нуждающиеся в ремонте на момент приватизации жилья, по мнению судей, должны включаться в программу в первую очередь, а бюджеты всех уровней по мере возможности могут выделить на ремонт дополнительные финансы. Кстати, эти обязательства судьи предложили законодателям конкретизировать.

Не противоречит Конституции, по мнению суда, и право местных властей выбирать за жильцов способ финансирования капремонта, если сами жильцы от этого выбора уклонились. В то же время собственники вправе, приняв решение на общем собрании, перейти от оператора на спецсчет. 

Что касается «общего котла», то эта идея также не нарушает основной закон, решили служители Фемиды.  Более того, это поможет быстро накопить средства для ремонта аварийных зданий. Если же с очередностью домов на капремонт люди не согласны, они могут обратиться в суд.  

В итоге Конституционный суд постановил, что положения Жилищного Кодекса и, в частности, плата за капремонт,  являются обязательным для всех органов власти и граждан, сообщает Российское агентство правовой и судебной информации.