Более 100 частных домов на Вологодчине построили с помощью эскроу-счетов

Более 100 частных домов построено на Вологодчине с использованием счетов эскроу по договорам подряда. Еще 99 объектов находятся в активной стадии строительства, 53 проекта планируется начать в 2026 году.

Напомним, ранее механизм счетов эскроу применялся только при строительстве многоквартирных и индивидуальных домов по договорам долевого участия. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, разрешающий использование эскроу при возведении жилых домов по договорам подряда. Теперь средства собственников, заключающих такой договор, защищены специальным финансовым механизмом.

«Принцип работы этого механизма прост: средства заказчика хранятся на специальном банковском счете — счете эскроу — и "замораживаются" до момента ввода дома в эксплуатацию, – рассказали в министерстве строительства области. – Подрядная организация получает оплату исключительно после подписания акта приема-передачи. Такой подход исключает риск потери денег при банкротстве строительной фирмы или приостановке работ».

Специалисты ведомства отметили, что подобрать подрядную организацию можно через портал строим.дом.рф, где размещен перечень компаний, работающих по новой схеме.

Введение счетов эскроу направлено на формирование прозрачных условий на рынке строительства и защиту средств граждан при возведении жилья. Инициатива реализуется в соответствии с целями нацпроекта «Инфраструктура для жизни».