На Вологодчине застройщики смогут получать землю за рубль без торгов

Сегодня, 29 января, на 43-й сессии Законодательного Собрания Вологодской области по инициативе губернатора Георгия Филимонова принят закон, согласно которому в нашем регионе застройщикам будут предоставляться земельные участки без торгов. 

Как рассказал на оперативном совещании областном в Правительстве области глава региона Георгий Филимонов, законопроект предполагает безвозмездную передачу застройщиками многоквартирных домов части жилых помещений: в региональную собственность для предоставления их детям-сиротам; в муниципальную – для последующего их предоставления по договору социального найма или в качестве служебного жилья нуждающимся гражданам. Застройку планируется приравнять к инвестиционным проектам и выдавать участок в упрощенном виде без конкурса.

«Будем предоставлять застройщикам землю без торгов также, как по процедуре масштабного адресного инвестпроекта, но при этом застройщик обязан 10% вводимых площадей направить в казну области либо в казну муниципалитета, – отметил губернатор области Георгий Филимонов. – Это необходимо для того, чтобы мы решали наши первоочередные задачи по расселению детей-сирот, ветхого и аварийного жилья. Также у нас есть вызовы с расселением на сельских территориях и в отдаленных муниципалитетах врачей и учителей».

По словам первого заместителя губернатора – руководителя Администрации губернатора области Юрия Умеренко, основная отличительная особенность принятого законопроекта в том, что любой застройщик может выбрать любой участок для проработки возможности строительства. «Мы такой участок предоставляем по процедуре, не связанной с торгами, – подчеркнул Юрий Умеренко. – Арендная плата за участок составит 1 рубль, чтобы стимулировать жилищное строительство. Но у застройщика появится обязанность не менее 10% той площади, которую он построит, передать либо Правительству области, либо органу местного самоуправления».

При этом все вопросы по предоставлению участков застройщикам будут рассматриваться на инвестиционном совете. «Если мы не уверены в каком-либо застройщике, то у него не получится занять позицию «собака на сене», когда участок ему предоставили, а дальше на нем ничего не происходит», – пообещал Юрий Умеренко.

«Обязательно должны быть прописаны обязательства застройщика перед областью, перед муниципалитетами», – сказал Георгий Филимонов.

Глава региона поручил Правительству области и органам местного самоуправления провести работу по подбору участков для новой программы «Земля за рубль», которые будут предоставляться без торгов.

Добавим, что в дальнейшем жилье, переданное застройщиками безвозмездно в государственную или муниципальную собственность, будет предоставляться детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и другим гражданам, которым оно полагается по закону. Причем предусмотрено, что квартиры могут быть в уже готовом доме. Таким образом, ускоряется реализация главной цели закона – сократить численность нуждающихся в жилье на территории Вологодчины.