В Вологодской области более 30 застройщиков используют эскроу-счета

На Вологодчине 34 застройщика осуществляют сейчас строительство 49 многоквартирных домов с использованием счетов эскроу. По ним заключено 3400 договоров участия в долевом строительстве.

Как сообщает областной Департамент строительства, счета эскроу являются своеобразной гарантией для дольщиков. Обязанность их использования возникла у застройщиков с 1 июля 2019 года. Отметим, что с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, распространяющий действие механизма счетов эскроу на сегмент индивидуального жилищного строительства (Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ).

Счет эскроу открывается в уполномоченном банке для учета и блокирования средств, полученных от дольщика в погашение уплаты застройщику цены договора участия в долевом строительстве.

Денежные средства участников долевого строительства блокируются на счете эскроу до завершения возведения объекта. Только после представления застройщиком в банк разрешения на ввод объекта в эксплуатацию они передаются застройщику или направляются на оплату обязательств по кредитному договору.