В Вологодской области всерьез займутся легализацией объектов недвижимости

Легализация объектов недвижимости, которая позволит увеличить доходы местных бюджетов, стала одной из главных тем заседания комиссии по противодействию «теневой» экономике, котрое прошло в Правительстве области под руководством первого заместителя губернатора Андрея Луценко.

С 1 января 2016 года обеспечен переход области к исчислению налога на имущество организаций и физических лиц исходя из кадастровой стоимости. В региональный перечень коммерческих объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости, включено 15 тысяч объектов. Кроме того, под налогообложение подпадет порядка 45 тысяч жилых объектов, построенных в 2013-2015 годах, в отношении которых до 2016 года налог не уплачивался.

«Новый порядок исчисления налога на имущество от кадастровой стоимости позволит увеличить доходы бюджетов, легализовать и расширить налогооблагаемую базу. Имущественные налоги с физических лиц для муниципалитетов - это основа финансовой устойчивости их бюджетов. Однако активности глав в этом направлении я не вижу», - заявил Андрей Луценко.

По его словам, сегодня количество облагаемых налогом жилых домов и земельных участков насчитывает порядка 700 тысяч объектов. Однако потенциал получения доходов от имущественных налогов с недвижимости физических лиц используются в нашем регионе не в полной мере: значительное количество объектов имущества не зарегистрировано, объем задолженности по учтенным в налоговых регистрах объектам насчитывает сотни миллионов рублей. Кроме того, специалисты отмечают, что доля земельного налога и налога на имущество физических лиц в бюджетах поселений разная и варьируется от 4% до 84%, а в бюджетах городских округов она составляет от 6% до 10%.

Именно поэтому работа Межведомственной рабочей группы была сфокусирована на поиске новых инструментов легализации недвижимого имущества и земельных участков. Например, одним из таких инструментов может стать законодательная инициатива Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о внесении изменений в действующее федеральное законодательство в части установления административной ответственности граждан за отсутствие регистрации права на используемый объект недвижимого имущества.