В Кадуе дети-сироты не получили квартиру из-за недобросовестного риелтора

Местная администрация не смогла приобрести квартиру для детей-сирот из-за риелтора, который нарушил сроки заключения сделки и не обеспечил ее чистоту.

Департамент строительства Вологодской области провел торги для приобретения благоустроенной квартиры в поселке Кадуй для детей-сирот. По их результатам 30 ноября 2022 года был заключен договор с предпринимателем. Действуя по доверенности по имени гражданина, риелтор обязался исполнить контракт до 1 февраля 2023 года.

Предприниматель нарушил сроки.

«При регистрации перехода права собственности на квартиру, переданную продавцом только 3 марта 2023 года, департаменту было отказано в оформлении документов, поскольку на данную недвижимость наложен арест в рамках возбужденного в отношении гражданина уголовного дела», - сообщает пресс-служба судов Вологодской области.

Выяснилось, что квартира была арестована по запросу следователя 10 февраля 2023 года.

Департаменту в одностороннем порядке пришлось отказаться от исполнения контракта. Чиновники обратились в антимонопольный орган для включения риелтора в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).

Решение УФАС о включении в РНП предприниматель обжаловал в арбитражном суде.

Но суд признал, что УФАС РФ по Вологодской области приняло решение в соответствии с действующим законодательством. Вот как это было обосновано:

- Передача квартиры за пределами установленного срока и с обременением нарушило права заказчика, который не смог достичь цели закупки.

- Ограничительные меры в отношении спорной квартиры оформлены после истечения срока передачи квартиры, установленного контрактом. Это свидетельствует о недобросовестном поведении участника закупки, наличии его вины и отсутствии необходимой степени добросовестности.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения.