Вологжанин купил дом вместе с огромным долгом за электричество

Житель Вологды купил дом в деревне, а вместе с ним и долг за электроэнергию – более 400 тысяч рублей.

Вологжанин приобрел недвижимость в деревне Плишкино Сокольского района. Дом оборудован энергоемкими счетчиками, поэтому идет большой расход электроэнергии. Особенно осенью и зимой.

Продавец не передавал показания счетчика, а контрольные проверки приборов учета проводятся раз в полгода. К тому же, если счетчик находится в доме, собственник обязан предоставить контролеру доступ к нему для проверки данных. И этого сделано не было.

Но покупатель поступил грамотно. При покупке мужчина зафиксировал показания счетчика и обратился в Северную сбытовую компанию для того, чтобы заключить договор энергоснабжения и открыть новый лицевой счет с даты покупки. Тут и выяснилось, что прежний собственник задолжал за электроэнергию более 400 тысяч рублей.

В таком случае выплачивать долг придется продавцу дома: добровольно или через суд.

Если бы новый собственник не проверил данные и не заключил договор энергоснабжения, факт задолженности все равно бы «вскрылся». Но тогда было бы невозможно доказать, кто должник – прежний или новый хозяин.

Северная сбытовая компания предупреждает: будьте внимательны при купле-продаже жилья. Если вы покупаете квартиру (дом) – убедитесь в исправности счетчиков, отсутствии задолженности у прежнего собственника и правильности переданных показаний электросчетчика.

Во избежание спорных ситуаций между прежним и новым собственниками лучше письменно зафиксировать показания счетчика на дату оформления сделки, сообщает пресс-служба Северной сбытовой компании. Можно составить двусторонний акт приема-передачи или прописать эти данные в договоре купли-продажи. Если вы ориентируетесь на оплаченные продавцом квитанции – сверьте текущие показания, указанные в последнем квитке, с фактическими показаниями прибора учета.