Заемщики стали чаще покупать готовые частные дома, чем строить

По итогам первого полугодия доля готовых загородных домов стала больше доли строящихся объектов. По данным ВТБ, готовые частные дома интересовали ипотечных заемщиков в пять раз чаще, чем строительство домов «с нуля». Доля готовых объектов в сделках с загородной недвижимостью достигла 83%, увеличившись на 10 п.п. год к году. Почти каждый второй заёмщик (46%) приобрел дом на вторичном рынке — год назад таких было всего 15%.

Спрос на ипотеку на загородном рынке уверенно рос все первое полугодие. Пик пришелся на март. Средний кредит на готовый дом по итогам января–июня составил 4,7 млн рублей.

Старший вице-президент, директор департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин отметил, что заемщики все чаще выбирают готовые дома — с понятной стоимостью и возможностью моментально заселиться. Банкир подчеркнул, что структура спроса ощутимо меняется из-за текущей специфики рынка.

«Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в 1,5 раза быстрее многоквартирного — во многом благодаря снижению ставок, которое вернуло долго выжидавших клиентов. Теперь они активны даже вне традиционного сезона, и их спрос все больше смещается в сторону программ без господдержки» - рассказал спикер.