Эскроу-счета помогут вологжанам безопасно приобретать недвижимость

С 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Нововведение даст дополнительные гарантии сохранности средств заказчика и позволяет застраховать средства покупателя в случае банкротства банка. Компенсировать риски будет Агентство по страхованию вкладов.

Как напоминает пресс-служба Правительства региона, эскроу-счет используется при совершении сделки между заказчиком и подрядчиком. Получить деньги со специализированного банковского счета подрядчик сможет только после завершения строительства объекта и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

«Принятая мера структурирует частное домостроение и снизит финансовые риски участников рынка, что приведет к повышению интереса к сегменту индивидуального жилищного строительства со стороны граждан и подрядных организаций», – отметил министр строительства Вологодской области Антон Блюдов.

Добавим, что цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС выступит портал строим.дом.рф, где все участники строительства индивидуального жилого дома могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти проекты индивидуальных жилых домов, возведение которых возможно с применением безопасного счета эскроу.