Власти Вологды намерены ограничить максимальную площадь торговых центров

Администрация Вологды хочет изменить градостроительные нормы. В частности, предлагается ограничить общую площадь торговых объектов: 5000 кв. метров – в зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки и 1500 кв. метров - в зоне малоэтажной застройки. Документ разработан городским Департаментом градостроительства.

Также предлагается, чтобы административные, торговые и многофункциональные объекты занимали не более 60 % жилой зоны. Сейчас этот порог в Вологде составляет до 90 %. Суть изменения заключается в том, что эти зоны должны быть предназначены, прежде всего, для размещения жилых домов. Объекты социального и коммунально-бытого назначения размещаются в них в качестве дополнительных, чтобы удовлетворить потребности граждан и создать условия для их комфортного проживания.

«При строительстве новых многоэтажных домов документ предлагает закладывать большую, чем сейчас, площадь участка - не менее 0,15 гектара. Это позволит избежать возведения высоток на маленьком отрезке земли, а значит обеспечить жителей более качественной придомовой инфраструктурой: парковками в достаточном количестве, детскими площадками», – пояснил мэр Вологды Сергей Воропанов.    

Также проектом предлагается запретить в жилых зонах размещение промышленных предприятий и объектов, связанных с их обслуживанием, коммунально-складских организаций IV – V классов опасности, складов, в том числе оптовой и мелкооптовой торговли.  

Предлагаемые изменения затронут и зеленые зоны (категория P-1). В них нельзя будет возводить объекты, не соответствующие прямому назначению этих территорий. Речь идет об учреждениях культуры, спорта, общественного питания, розничной торговли, развлекательных объектах, наземных автостоянках. То есть, бульвары, скверы, парки должны оставаться именно зелеными зонами для отдыха и ничем другим.

Также предлагается ввести новую территориальную зону – зону застройки индивидуальными жилыми домами. Она будет занимать территорию, ограниченную улицами Заречной, Добролюбова, Полярной, Образцова, Ольховой, Самойло и переулком Заречным.

Более подробно с документом можно ознакомиться на сайте «Вологда-Портал». 

Публичные слушания пройдут 7 декабря 2018 года в 17:00 по адресу: Вологда, улица Ленина, 17, 2-й этаж, актовый зал, сообщает пресс-служба администрации Вологды.