Череповецкий алкомаркет не получит компенсацию за поврежденную вывеску

В январе 2024 года при очистке крыши многоквартирного дома от снега и льда была повреждена световая вывеска магазина «Красное & Белое», расположенная на фасаде здания.

Владелец вывески, который торгует в этом алкомаркете, обратился с иском к товариществу собственников жилья «Ленина 78» о возмещении 45 040 рублей, потраченных на ремонт поврежденной конструкции.

Но суд решил, что ТСЖ не будет платить алкомаркету и вот почему:

- спорная конструкция является рекламной, поскольку направлена на привлечение внимания потенциальных потребителей; в нарушение статьи 246 ГК РФ и статьи 36 ЖК РФ вывеска размещена истцом без согласования с собственниками помещений дома;
- истец не согласовывал с ответчиком ни установку вывески, ни ее конструктивные особенности, а также не обсуждал, какие мероприятия по защите вывески следует произвести, чтобы исключить ее повреждение при проведении обязательных работ по уборке снега с крыши здания.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда без изменения.