Владелец квартиры сможет продать ее без уплаты налога на доходы физических лиц только через семь лет после приобретения
Фото: hostingkartinok.com

Депутаты Госдумы предлагают увеличить с трех до семи лет минимальный срок владения жильем, после которого доход от продажи перестает облагаться налогом. Это скажется, прежде всего, на вологжанах, приобретающих квартиры в инвестиционных целях.

Сейчас владелец квартиры может продать ее без уплаты налога на доходы физических лиц (13%) только через три года после приобретения. Поправки увеличивают этот срок до семи лет. Исключения предусмотрены только для владельцев квартир, полученных от близких родственников по договорам дарения, в порядке наследования, а также квартир, полученных при приватизации. Тут все останется по-прежнему.

«Это борьба со спекуляциями на рынке недвижимости, которые вполне возможны при нынешнем росте курса валют, - считает череповецкий риэлтор Андрей Астраханов. - Когда на валютном рынке наблюдается столь серьезная неразбериха, многие жители области будут стараться «спрятать» свои сбережения, покупая недвижимость. Уже сейчас мы фиксируем рост сделок. Приход же в рынок спекулянтов приведет к дальнейшему росту цен на квартиры. Новые законодательные инициативы, на мой взгляд, поумерят пыл таких инвесторов».

Таким образом депутаты пытаются снизить инвестиционную привлекательность покупки квартир, зафиксировать рост цен и снизить цены на жилье. Инициатива должна пройти обсуждение в правительстве РФ, после чего может получить ход в нижней палате парламента.